Свобода Моторс. Пресс-релиз. Позиция инвестора

01 февраля 2010 г.
Санкт-Петербург

ООО «Свобода Моторс»
193079, СПб, Октябрьская набережная д.104, ИНН 7811403099
www.svobodamotors.ru; телефон 588-30-00; sportdeti@svobodamotors.ru

Пресс-релиз
Позиция инвестора.
29 января в 12.00 в конференц-зале редакции газеты «Санкт-Петербургские ведомости» (ул. Марата, 25) региональное отделение Общероссийской общественной организации "Зеленый патруль" по СЗФО организовало круглый стол в составе:

и.о. заместителя председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области Эглит А.А., выступающий;

председатель совета регионального отделения общероссийской общественной организации «Зеленый патруль» Виноградов С.А., выступающий;

генеральный директор ООО «Свобода Моторс» Нигматулин А.В., выступающий;

старший юрист департамента недвижимости компании «Качкин и Партнеры» Халимовский Ю.А., выступающий;

жители: житель поселка Громово Сергей Дятковский и Смирнова Н.В., проживающая в элитном коттедже;

редактор газеты «Санкт-Петербургские ведомости» Жабский А.В., выступающий и ведущий круглого стола;

а также другие участники:
     - Дорогов А.С. - пресс-секретарь руководитель регионального отделения Общероссийской общественной организации «Зеленый патруль» по СЗФО.
     - Грунин О.Г. - юрисконсульт ООО «Свобода Моторс».
     - Виркотис Р.Б. - житель деревни Громово.
     - Крылов Д.Е. - член Экологического совета при губернаторе Ленобласти.
     - Желтов А. - аналитик по недвижимости.
     - Крылова К. - корреспондент газеты «Наша версия».
     - Смирнова С. - корреспондент газеты «Шанс».
     - Орел В. - сотрудник газеты «Санкт-Петербургские ведомости».

К сожалению, тема и основные вопросы не были названы организатором перед началом встречи. Однако по составу участников и общим высказываниям в процессе обсуждения стало ясно, что остро стоит вопрос взаимоотношений между жителями элитных коттеджей, жителями поселка Громово и «Свобода Моторс», которое заключило договор аренды на земельный участок вблизи элитных коттеджей.

Всем участникам была предоставлена возможность выступить.

Руководитель регионального отделения «Зеленого патруля» обозначил наличие жалоб со стороны жителей поселка Громово в адрес «Свобода Моторс», перечислив при этом ряд нарушений, которые, на его взгляд, допустил арендатор.

Журналист также изложил свое мнение о существующих нарушениях, подчеркнул при этом наличие на участке полутораметрового пня, который он там увидел.

В своем выступлении заместитель председателя комитета по природным ресурсам Ленинградской области однозначно подчеркнул законность существующего договора аренды, упомянув проведенные выездные инспекции, в результате которых были выявлены несущественные факты не соблюдения условий при реализации согласованного проекта. Упомянута в выступлении была и цель договора аренды, а именно освоение леса для осуществления рекреационной деятельности, которая в свою очередь несет общественное благо для жителей СПб и ЛО.

Юрист предоставил экспертное заключение о капитальности построек, фундамента и правах общего доступа в рамках существующего законодательства. Она было основано на Гражданском, Лесном и Водном кодексах РФ, а также опиралось на существующую арбитражную практику. В рекомендациях из экспертного заключения представитель солидного юридического бюро рекомендовал подробно фиксировать возможные нарушения и обращаться в суд.

Выступление генерального директора ООО «Свобода моторс» касалось планов реализации проекта. При этом он подчеркнул, что проектом предусмотрен свободный проход на территорию строящейся базы отдыха, будет построена детская и спортивная площадки, крытый спорткомплекс. Компания собирается инвестировать в проект средства для строительства двадцати домов для отдыхающих.

После выступления основных участников круглого стола состоялось бурное обсуждение представленных фактов нарушений. Выяснилось, что жалобы жителей поселка Громово в полном объеме адресованы владельцам элитных коттеджей. Вот эти жалобы:

наличие незаконной охраны и шлагбаума;

ограничение прохода к воде и проезда к общественному пляжу;

выгул бойцовых охранных собак без намордника и поводка;

установка заградительных бетонных столбов, препятствующих проезду в лес;

незаконное возведение на землях общего пользования здания водозабора и личной охраняемой спортивной площадки под замком;

многоэтажные замки на землях, безвозмездно выделенных местным жителям под ведение личного подсобного хозяйства, высокие заборы;

самозахват земель в водоохраной зоне и т.п.

Тут же на круглом столе было установлено, что все эти претензии возникли задолго до того, как был заключен договор аренды между областной администрацией и «Свобода моторс». Это также подтвердила житель одного из таких коттеджей, Смирнова Наталья Владимировна, которая указала срок наличия сооружений – более 2х лет.

«Свобода Моторс» выражает благодарность организаторам круглого стола, так как именно на нем жители Громово узнали о планах компании – строительстве спортивных площадок для детей Громово и еще нескольких социальных объектов. Стало понятно, кто является основным противником реализации проекта. В настоящее время «Свобода Моторс» готовится подать ряд жалоб на выявленные нарушения и встать на защиту жителей Громово.